Uusi koti löytyi

Kävimme viime viikolla kirjoittamassa esisopimuksen aikaisemmin kertomastani tiilitalosta. Pääsimme myyjän kanssa hinnasta sopuun, mutta talon luovutus on vasta keväällä. Myyjä tuli hinnassa vastaan ja me taas joustimme luovutusajan suhteen. Joudumme muuttamaan kolmeksi kuukaudeksi vuokralle. Ajattelimme, että joudumme joka tapauksessa muuttamaan vuokralle, jos uutta asuntoa ei löydy pian. Nyt tiedämme kuinka kauan joudumme vuokralla asumaan ja pääsemme keväällä muuttamaan uuteen kotiin. Kyllä hyvää jaksaa odottaa.

Tässä muutama kuva talosta ulkoapäin. Kuvat ovat Oikotien ilmoituksesta. Laitan sisäkuvia myöhemmin, kun pääsemme muuttamaan.

 

Uusi kotimme sijaitsee viihtyisällä omakotialueella n. kahden kilometrin päässä nykyisestä kodistamme. Talo on paras meille, mitä olen viimeisen kolmen vuoden aikana käynyt katsomassa kun olen kierrellyt asuntoesittelyissä. Talo on uniikki arkkitehdin suunnittelema kaksikerroksinen täystiilitalo omalla 914 neliön tontilla. Siinä on lisäksi autotalli ja varasto sekä lasitettu etukuisti sekä lasitettu terassi. Olohuone on korkea ja siellä on kaunis varaava takka. Ruokailutila ja keittiö sijaitsevat muutaman askelman olohuonetta korkeammalla. Lisäksi alakerrassa on sauna, pesuhuone, kodinhoitohuone sekä erillinen wc. Kokonaispinta-ala autotalleineen on 184 m2.
 

Aikaisemmin luettelemistani kriteereistä kaikki muut täyttyivät, paitsi olisin halunnut yhden makuuhuoneen enemmän. Mutta tulin siihen tulokseen, että emme sitä huonetta tarvitse, koska makuuhuoneet ovat todella hyvän kokoisia ja esimerkiksi pojan huoneeseen saa sängyn ja työpyödän lisäksi vuodesohvan ja TV:n ja lisäksi ullakolla on paljon hyvää säilytystilaa. Kaupan päälle saimme ison ”walk in” vaatehuoneen, keskuspölynimurin sekä valmiin kauniin pihan, josta löytyy kaikki mahdolliset puut, pensaat ja kasvit. Näitä en edes osannut toivoa.

Mukavaa viikonloppua!

 

Asuntokaupoilla

Kävimme viime sunnuntaina katsomassa kuutta eri taloa. Yhdestä talosta kiinnostuimme ja annoimme siitä vielä samana iltana tarjouksen. Kyseessä oli ihan uusi, tänä vuonna rakennettu kivitalo n. 140 neliötä. Talo oli ollut myynnissä kevät-talvesta saakka ja hintaa oli pudotettu jo n. 60 000 €. Talo on erillistalo, joka sijaitsee samalla tontilla toisen samanlaisen talon kanssa. Alakerrassa on 99 neliötä sekä lisäksi käyttöullakko ja lämmin varasto eli yhteensä noin 140 neliötä. Kunnollista pihaa ei ole, joten jälleenmyynti saattaa olla hankalaa. Tonttiosuus on 550 neliötä.

Esittelyssä oli myös toinen pariskunta, joka oli tosi kiinnostunut talosta. Odotimme, että he lähtisivät, että pääsisimme neuvottemaan hinnasta välittäjän kanssa. Ilmeisesti he odottivat, että me häivymme, koska olimme molemmat siellä n. puolitoista tuntia. No, me sitten luovutimme ja lähdimme ensimmäisinä pois.

Kivitalo

Jätimme illalla tarjouksen puhelimitse välittäjälle. Tarjosimme 9 000 euroa alle pyyntihinnan. Myyjä mietti yön yli ja teki vastatarjouksen + 5 000 € eli 4 000 € alle pyyntihinnan. Mielestämme tarjouksemme oli hyvä, koska talo oli ollut myynnissä kauan, niin olisi luullut myyjän hyväksyvän tarjouksen. Siinä sitten maanantai-iltana pähkäilimme, että mitä teemme vastatarjouksen kanssa? Hyväksymmekö sen vai teemmekö uuden tarjouksen?

No, samaan aikaan kun tätä mietiskelimme, niin ilmoitusvahti ilmoitti sähköpostiini uudesta kohteesta samalla alueella. Kiinnostuimme tästä uudesta kohteesta ja päätimme, että käymme katsomassa sitä ennen kuin teemme mitään päätöksiä kivitalon suhteen. Saimme sovittua esittelyn vasta perjantaille, mutta kävimme katsomassa taloa ulkoapäin.

Tiilitalo

Talo sijaitsee noin kahden kilometrin päässä nykyisestä kodistamme. Talo, tontti ja ympäristö näyttivät todella kivalta. Ihastuin taloon välittömästi, vaikka en sisältä vielä nähnytkään. Kyseessä on vuonna 2001 rakennettu vaalea täystiilitalo, omalla reilun 900 neliön tontilla. Talossa on kaksi kerrosta ja neliöitä 119/140m2. Lisäksi siinä on autotalli ja hyvänkokoinen piha. Pyyntihinta on 30 000 euroa enemmän kuin kivitalolla.

Kävimme perjantaina katsomassa tätä tiilitaloa ja se oli sisältä juuri niin kiva kuin kuvittelinkin. Teimme siitä tarjouksen heti samana iltana. Tarjosimme 19 000 euroa alle pyyntihinnan. Saamme myyjän vastauksen sunnuntaina. Jännittävää, en malta odottaa!!

Kuvat ovat Oikotieltä.

Mukavaa viikonloppua!

Uutta kotia etsimässä

Olemme käyneet jonkin verran katsomassa myynnissä olevia taloja. Miten onkin niin vaikeaa löytää juuri meille sopivaa kotia. Tuntuu, että kaikki samat kohteet ovat olleet myynnissä jo pitkään, eikä nekään mene kaupaksi. Myynnissä olevat asunnot ovat joko liian isoja, liian kalliita, liian vanhoja tai liian pieniä tai sijainti on väärä. Miten voi olla niin vaikeata löytää sopivaa?
 

Tällaista siis etsimme (kriteerit tärkeysjärjestyksessä):

-       Sijainti samalla tai viereisellä alueella, jossa nyt asumme

-       130-160 m2

-       Kaksi kerrosta, huoneita 4-5

-       Mahdollisimman uusi, rakennettu 2000-luvulla

-       Omakoti- tai erillistalo, paritalokin käy

-       Ei suurta pihaa, suuri terassi riittää

-       Takka, askarteluhuone, runsaasti varastotilaa

Ei tässä mielestäni liikaa toiveita ole, sitä paitsi olen valmis tinkimään niistä. Myöskään talon tyylillä ei ole merkitystä, onko perinteinen puutalo vai moderni kivitalo.

Kävimme silloin jo aikaisemmin, ennen kuin se oli vielä ajankohtaista (ennen oman asunnon myyntiä) katselemassa useitakin taloja, jotka olivat tosi kivoja ja olisivat sopineet meille. Mutta nyt ei ole mitään sopivaa myynnissä. Tosin onhan tässä vielä aikaa etsiä. Sunnuntaina menemme katsomaan viittä myynnissä olevaa taloa. Toivotaan, että joku niistä olisi sopiva.

Mukavaa viikonloppua!